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Housing Markets Soars Above Pre-Pandemic Levels. But will it last?

The unlikely rebound of Canada’s real estate market continues, with home sales surging to 20% higher than pre-pandemic levels. Home sales...

加拿大房地產市場快速反彈至疫情前的水平，但能否持續呢？對房屋貸款市場有何影響

Source: Steve Huebl Translate by Anthony Zhang 加拿大的房地產市場的快速反彈持續，房屋價格比疫情前上升20%。根據加拿大房地產協會的數據，八月份的房地產銷量同比增長33.5%。與此同時，平均房屋價格也同比上漲18.5%至586...

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房貸即將到期，我們需要考慮什麽？

我們在加拿大買房子申請貸款，通常會將貸款攤分(Amortization)25年或者30年還款，供款年限越長，每月的還款額會隨之減少。而您在和銀行簽署貸款協定時，這個協定通常只有幾年，而過了這個貸款合約期限後，我們是需要和銀行根據當時的利率，重新簽署一份新的貸款協定。...

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你知道自己的信用分數是如何計算的嗎？

我們在加拿大生活，每當我們申請房屋貸款，汽車貸款，信用卡等各種貸款時，銀行都會去調用我們的信貸報告得知個人的信用情況，信用分數則是個人整體信用情況的量化體現，分數越高，從銀行看來這個借貸人的風險越低。例如目前如果信用分數低於650，就很難從大銀行獲取貸款了。...

申請房屋貸款，除了利率，我們還需要關注什麼？

在我們説明客戶安排房屋貸款的時候，80%的客戶第一個問題會是利率，因為利率直接影響到客戶付出的利息和每月還款的金額。下面有一個案例，利率低但並不能説明到客戶：有一位客戶想購買一個100萬的房子，他現在只有20萬的首付款（20%），需要從銀行貸80萬款成交這個房子。在問了...

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加拿大酒店投資和貸款

最近由於大溫哥華地區住宅市場的海外買家稅和空置稅，很多的投資都從住宅市場轉到的商業地產，基於筆者在酒店行業多年的經驗，下面我通過這篇文章給大家講講酒店投資我們需要關注的因素，以及銀行在酒店投資的貸款申請時，有哪些重要的指標。 01 Location（地段）...